450-545-9999
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

sia 11551758
449 000 $
2475, Ch. de Chambly
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Est
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2475, Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Est
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Photos
 
Carte
 

Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

Commercial
Excellent Opportunité à saisir ! Bâtiment commercial sur coin de rue bénéficiant d'un emplacement de choix sur une artère achalandée à Longueuil. Le zonage autorise les usages commerciaux artériels et une hauteur de 1 à 3 étages. L'immeuble exploite actuellement un restaurant à service complet avec permis d'alcool établi depuis 2011.

Inclus

Réfrigérateur Coldstream, congélateur Général, réfrigérateur True & Whirpool, réfrigérateur commercial, cuisinière Frigidaire, hotte commerciale, lave-vaisselle Blomberg, comptoir & lavabo stainless, système de caisse Positouch, climatiseur/thermopompe murale + petit, luminaires, système d'alarme.

Exclus

Système de son, étagères de rangement au sous-sol, plaque de cuisson commerciale, deux (2) congélateurs du sous-sol, mobilier de salle à manger.

Délai d'occupation : 35 jours

Caractéristiques

Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Système d'alarme, Enseigne
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Bloc de béton
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial

Bâtiment

Année
1952
Façade
13.05 mètres
Profondeur
9.4 mètres
Superficie
115.3 mètres carrés

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 115.3 Mètres carrés

Terrain

Façade
25.56 mètres
Profondeur
16.46 mètres
Superficie
420.7 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment
118 700 $
Terrain
83 300 $
Total :
202 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
470 $
5 639 $
Taxes scolaires (2019)
22 $
268 $
Total :
492 $
5 907 $

Addenda

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Terrasse (20'x40' x 10' irrégulier).
Charmante terrasse extérieure en bois traité avec
balustrade en aluminium aménagée en 2013.
Jusqu'à 45 places assises.
Hall d'entrée (10'10 x 3'10).
Avec installation de système d'alarme.
Salle à manger (24'9 x 15'2).
Vitrage mur à mur laissant pénétrer énormément de
luminosité.
Jusqu'à 30 places assises.
Coin de service (7'7 x 6'3).
Endroit pour machine à café, système de son et autres.
Coin caisse (8'10 x 5'1).
Comptoir en Stainless avec petit frigo intégré.
Système de caisse POSitouch.
Salles de bains (5'5 x 4') et (4' x 3'10).
Deux salles de bains rénovées au goût du jour disposées
côte à côte.
L'une d'entre elle dispose d'assez d'espace pour y aménager
une table à langer.
Cuisine (20'5 x 9'4).
Installation d'une hotte de cuisine commerciale et
extincteur en 2011 (environ 10 000S).
Réfrigérateur fait sur mesure (5'11 x 6' irrégulier) et
congélateur de marque General (6'10 x 2'10).
Grand comptoir en Stainless (7'2 x 2'7), lavabo cuve en
Stainless et plusieurs tablettes.
Rayon de vente au détail.
La moitié du local est actuellement aménagé pour la vente
de produits au détail.
Sous-sol (30'6 x 24'8 irrégulier).
Grand sous-sol complètement à aire ouverte avec potentiel!
Plafonds d'environ 7' offrant la possibilité d'aménagement
en fonction de vos besoins.
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Dominique Gagnon
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-545-9999

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

1910-1912, Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Nobert Sud


CONTACT


Dominique Gagnon
Courtier immobilier-hypothécaire
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada
 

Téléphone : 
450-545-9999
Téléphone 2 : 
450 676-0466